Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz, Harrachstraße.

Die Maisonettewohnung befindet sich im 5. OG und hat ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 50 m² Freiflächen. Die großzügige, sonnige Dachterrasse bietet eine schöne Aussicht auf Linz.

 

Raumaufteilung:

5. OG

• Vorraum

• Badezimmer mit Dusche und Fenster

• WC mit Waschtisch

• Kinder-/arbeitszimmer mit Zugang auf Loggia

• Schlafzimmer mit Zugang auf Loggia

DG

• großzügige, offene Wohn-/Essküche

• Abstellraum

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

• Schrankraum

• Dachterrasse

 

Es ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung ist jedoch aufgrund der innen liegenden Treppe nicht barrierefrei.

Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz im Haus vorhanden. 

Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche, welche mitvermietet wird (keine Ablöse).

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Lage

Das Objekt verfügt über eine zentrale Lage in Linz, Harrachstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Landstraße befindet sich in ca. 8 Gehminuten Entfernung.

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Sonstiges

Mietbeginn: ab sofort

Befristung: 4 Jahre

Provision: 2 BMM

Kaution: 4.500,-- €

Miete Wohnung + TG-Abstellplatz inkl. Betriebskosten & MwSt. 1.480 € (Heizung und Strom ist nicht inkludiert).

HWB: 32,7

fGEE: wird nachgereicht.

 

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner:

Michael Lindinger-Pesendorfer B.Sc.

E-Mail: lindinger@immo-broker.at

Tel.: 0676/81419652

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.