Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und hat 32,23 m² Wohnfläche + 4,17 m² Terrasse.

Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2019-2021 generalsaniert. Lift ist vorhanden.

Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche, welche mitvermietet wird (keine Ablöse).

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Lage

Das Objekt verfügt über eine hervorragende Lage inmitten von Urfahr.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ca. 1 Minute gut zu erreichen.

Der Linzer Hauptplatz ist keine 10 Minuten zu Fuß entfernt.

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Sonstiges

Mietbeginn: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Provision: 2 MM zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM

Miete inkl. Betriebskosten & MwSt. 662,76 € (Heizung und Strom ist nicht inkludiert).

HWB: 51,1

fGEE: 2,83

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Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner:

Michael Lindinger-Pesendorfer B.Sc.

E-Mail: lindinger@immo-broker.at

Tel.: 0676/81419652

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.